ECOLOGY エコロジー
環境を守り、暮らしを守る
サステイナブルを追求した住まい
政府のエネルギー基本計画の目標では、「2030年までに新築住宅の平均でZEH（ネット･ゼロ･エネルギー･ハウス）の実現を目指す」とされており、マンションに関しても、建物の“省エネ”性能を上げ、太陽光発電などによる“創エネ”と組み合わせ、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロ（もしくはゼロに近づける）にする「ZEH-M」という基準が設定されています。そのなかで『ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ』は“創エネ”が不可欠な「ZEH-M Ready」の採用により、年間の一次エネルギー消費量50％の削減が実現されています。
「BELS」第三者評価を取得
「BELS（ベルス）」とは、省エネルギー性能を評価する第三者機関によって全ての建築物を対象とした、省エネルギー性能等に関する評価･表示を行う、建築物省エネルギー性能表示制度です。『ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ』では、一次エネルギー消費量削減率が20%以上で獲得できる最高評価の5つ星を取得し、省エネ基準比50％のエネルギー消費量削減が行われています。
新エネルギーマネジメントシステム
Solei-Yu（ソレイユ）
ザ･パークハウス初の「ZEH-M Ready」採用
現代では地球温暖化問題の解決や脱炭素社会の達成に向けて、住まいづくりにおいても環境･エネルギー問題に配慮することが重要なミッションとなっています。『ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ』では、ザ・パークハウスブランドで初めて、ZEH-M（ゼッチマンション）が採用され、環境や暮らしにも優しい住まいが提案されています。
「環境配慮型マンション」の新たなスタイルを
『ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ』がZEH-M Readyの基準をクリアしたポイントは、「太陽光発電と連動するエコキュート群制御システム」という、日本初の新築分譲マンション用エネルギーマネジメントシステムを搭載していることです。三菱地所レジデンス、近鉄不動産、三菱電機、関西電力グループ（Next Power株式会社）という、「住まい」「住宅設備」「エネルギー」のプロの協働により開発されたこのシステム。省エネ＋創エネを実現する、環境配慮型マンションの新たなスタイルが創出されています。
光熱費を年間約10万円削減
ZEH基準の断熱性能と省エネ設備の太陽光発電による「創エネ」とオール電化のメリットを加えることで、年間光熱費を約38％削減可能になります。これは1年間で約10万円節約できる計算となります。
大きな屋根と高効率なエネルギーマネジメントで
まとめて太陽光発電
「創エネ」を考えた場合に、太陽光パネルでの発電が一般的となります。高層マンションの場合、屋根が狭く設置スペースの問題がありますが『ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ』は低層･多棟構成のレジデンスならではの広々とした屋根を活用し、全戸分に必要なエネルギーを供給可能とする太陽光パネルが設置されています。
太陽光発電で日中に発電した電力を
お湯に変えて蓄熱（蓄エネルギー）
通常、深夜電力でお湯を沸かし保温する「エコキュート」を日中でも使えるように改良し、蓄熱しています。「創エネ」に「エコキュート」を組み合わせることでエネルギーを蓄え、蓄電池の設置費用と設置スペースの問題を同時にクリアしています。また、各世帯のエコキュート使用量の昼間･夜間比率および夏季･冬季比率がそれぞれ1：1に近くなるように計画的にコントロールされています。
断熱性能を高める工夫
建物の断熱性能
『ザ・パークハウス新浦安マリンヴィラ』では、断熱性能について性能評価の等級「4」を取得しています。高断熱化により、外気の温度（冬場の冷気・夏場の熱気）が伝わりにくく、室温が外部に漏れにくい状態としています。さらに空調機器の熱効率を上げることで、一年中過ごしやすい室内環境が実現されています。
気密性に優れたサッシ
住戸のサッシは気密性に優れたJISA4706（気密等級A-4）が使用されています。これにより、窓枠からの空気漏れを防ぎ、室内の断熱性が高められています。
窓には複層ガラス
住戸の窓には優れた断熱効果を発揮する複層ガラスが採用されており、屋外の温度変化が室内に伝わることを抑制しています。また、ガラスの間の空気層によって結露を予防しつつ断熱性を高めることにより、電気・光熱費を低減する効果もあります。
断熱性に優れた玄関扉
各住戸の玄関扉には、鋼製断熱フラッシュ扉が採用されています。この扉はハニカム構造を芯材としており、断熱性・防火性・耐火性に優れているという特徴があります。
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※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
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